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穴吹興産株式会社

証券コード: 8928 / 対象年度: 2026 / 提出日: 2026-09-28
業種 不動産業
年度切替
2026 表示中 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

穴吹興産は、不動産関連事業を主軸に、人材サービス、施設運営、介護医療、エネルギー、観光など多角的な事業を展開する企業です。特に「アルファ」シリーズの分譲マンション事業を主力とし、地域密着型のビジネスモデルを強みとしています。近年は、中古マンションの買取再販や海外展開、新規事業への投資を通じて、事業ポートフォリオの多角化と「地域密着型」の価値深化を目指しています。

主な事業領域

不動産関連事業（分譲マンション、中古買取再販、仲介等）、人材サービス関連事業（派遣、紹介、BPO等）、施設運営事業（ホテル、サービスエリア、公共施設等）、介護医療関連事業、エネルギー関連事業、観光事業を展開。

主な製品・サービス

  • 分譲マンション（アルファシリーズ）
  • 中古マンション買取再販
  • 不動産仲介・賃貸
  • 人材派遣・職業紹介
  • ホテル・サービスエリア運営
  • 介護・医療サービス
  • 電力供給（高圧一括受電）
  • 旅行業

ビジネスモデル

不動産開発・販売による売上、人材派遣・アウトソーシングによる受託、施設運営による運営受託、エネルギー供給によるサービス提供など、多角的な事業セグメントから収益を得るモデル。

セグメント・事業構成

不動産関連事業、人材サービス関連事業、施設運営事業、介護医療関連事業、エネルギー関連事業、観光事業、その他。

戦略・方向性

「地域密着型ビジネスモデルの研鑽と拡充」および「独創的新事業の創造と挑戦による事業ポートフォリオの組み換え」を掲げ、不動産価値創造企業への進化（シンカ）を目指す。具体的には、中古マンション買取再販や新築一棟収益マンション等の拡大、海外展開の推進、DXの活用、財務基盤の強化を推進。

強みとして読み取れる点

  • 地域密着型の強固なネットワークとブランド
  • 多角的な事業ポートフォリオ（不動産、人材、施設運営等）
  • 海外展開に向けた基盤構築
  • 高い顧客満足度（CS）と従業員満足（ES）の推進

課題として読み取れる点

  • 不動産価格の高止まりや建築コスト・人件費の高騰
  • 用地取得競争の激化
  • 施工遅延リスク
  • 金利動向や物価上昇による個人消費への影響

確認ポイント

  • 中古マンション買取再販事業の成長推移
  • 海外事業（東南アジア、米国等）の展開状況
  • 新築分譲マンションの販売動向と在庫状況
  • DX推進による業務効率化の進捗

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、経営戦略、課題、セグメント別の詳細が本文中に具体的に記載されており、概要把握に十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

不動産事業における、経済政策や金利動向、資材高騰による影響、および有利子負債への高い依存度（約50%）による資金調達リスクがある。また、分譲マンション事業の特性上、引渡時期の遅延が経営成績に影響を及ぼす可能性がある。その他、法的規制の変更、個人情報の漏洩、訴訟の発生、および新感染症の再拡大による影響が挙げられる。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

地域密着を核とした不動産事業を基盤に、多角的な事業展開とDX・人的資本への投資を通じて持続的成長を目指す。財務面では目標に近い水準を維持しており、強固な経営基盤と明確な成長戦略を有している。

成長方針

「地域密着型ビジネスモデル」の深化と、ストック事業（中古マンション買取再販、賃貸等）の強化、海外事業の拡大、新規事業（再エネ、物流、観光等）の育成による事業ポートフォリオの多角化と高度化を推進。

資本政策

有利子負債比率を50％以下、自己資本比率を30％以上に向上させることを目標とし、強固な財務基盤の構築を重視。内部資金、借入金、私募債、コミットメントラインを活用した安定的な資金確保を基本方針とする。

リスク対応方針

建築コストや人件費の上昇、金利動向、地価変動等の外部環境に対し、厳選エリアでの用地選定、高付加価値商品の開発、販売手法の高度化（オンライン販売等）で対応。また、DX推進やセキュリティ体制の強化、人的資本の充実により組織の強靭性を高める。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

不動産を核としながら、介護、エネルギー、観光など多角的な事業展開を行う企業。中期経営計画において、DXやAIの活用による業務効率化、人的資本の強化、海外事業の拡大を成長戦略の柱として掲げており、伝統的な不動産ビジネスからテクノロジーやグローバル展開を融合させた「進化」を目指している。

設備投資の方向性

不動産関連事業における賃貸不動産の改修工事および介護医療関連事業における介護施設の設備工事に重点を置いた投資を実施。

研究開発・商品開発

特記事項なし。研究開発活動に関する具体的な記載は報告書内に含まれていない。

投資・変化テーマ

  • 不動産価値創造
  • ストック事業の強化
  • 海外事業の拡大
  • DXによる業務効率化
  • 人的資本の充実

関連キーワード

  • DX
  • AI活用
  • オンライン販売
  • クラウドサービス
  • セキュリティ体制

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2025-07-01 〜 2026-06-30 表示状況表示可能

提出日: 2026-09-28

財務情報

業績

売上高

1,388.77億円
根拠・定義
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売上高
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営業利益

71.61億円
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経常利益

76.93億円
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税引前利益

75.26億円
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親会社帰属利益

46.16億円
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財政状態・流動性

総資産

1,572.03億円
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純資産

477.58億円
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株主資本

473.9億円
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株主資本
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現金及び現金同等物

66.36億円
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現金及び現金同等物
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

-45.37億円
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財務CF

+55.26億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
根拠・定義
relation state
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確認事項

開示上の確認事項

この表示に確認事項はありません。

文書情報を確認
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S100Z4HA
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連結 / consolidated
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2025-07-01 〜 2026-06-30
表示状況
表示可能
選定状況
表示可能
raw presentation state
ready
raw selection status
ready

有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抜粋表示 / 原文長 約3981文字

３【事業の内容】 当社グループは、当社、子会社41社（うち、非連結子会社13社）及び関連会社12社（持分法適用関連会社５社及び持分法非適用関連会社７社）で構成され、その主な事業として分譲マンション事業を中心とした不動産関連事業、人材派遣を中心とした人材サービス関連事業、ホテル等の運営を中心とした施設運営事業、有料老人ホーム等の運営を中心とした介護医療関連事業、高圧一括受電による電力供給などを行うエネルギー関連事業、トラベル事業を中心とした観光事業を展開しております。 各事業の位置づけ、ならびに当該事業における主要な関係会社は次のとおりであります。 なお、2025年７月１日に当社の連結子会社であった株式会社ジョイフルサンアルファの全株式を譲渡し連結の範囲から除外しております。これに伴い、当連結会計年度より「小売流通関連事業」の区分を廃止しております。 また、各セグメントに含まれない関係会社を「その他」に記載しております。 《不動産関連事業》 （当社） 「アルファ」シリーズの分譲マンション事業を行っております。その他、中古マンション買取再販事業、不動産仲介、不動産賃貸及び有料老人ホームの開発等を行っております。 （㈱あなぶきリアルエステート） 当社の「アルファ」シリーズの分譲マンション等の販売代理業等を行っております。 （あなぶき・きなりの家㈱） 香川県及び岡山県において戸建分譲、注文住宅及びアパート建築請負、リフォーム事業等を行っております。 （穴吹不動産流通㈱） 中四国地区及び九州地区を中心として、不動産仲介及び不動産売買等を行っております。 （㈲エステートサポート） 香川県高松市を中心として、不動産賃貸等を行っております。 （アルファデザインスタジオ㈱） 建築企画、設計及び監理を行っております。 （あなぶきインベストメントパートナーズ㈱） 香川県高松市を中心として、不動産賃貸等を行っております。 （永光商事㈱） 東京都港区において、不動産賃貸等を行っております。 （ＡＫＶ株式会社／非連結子会社） ベトナムその他諸外国における、不動産投資事業に係る会社の設立等を行っております。 （あなぶきキャピタルマネジメント㈱／非連結子会社） 投資助言・投資運用業等を行っております。 （PT ANABUKI PROPERTY INDONESIA） インドネシアにおいて、不動産関連事業等を行っております。 （Anabuki America Holdings LLC） アメリカにおける地域統括会社として、不動産関連事業等を行っております。 （ANABUKI SINGAPORE PTE.LTD.／非連結子会社） 東南アジアにおける地域統括会社として、現地子会社の事業の統括、調整、支援等を行っております。 （Anabuki Thanasiri (Thailand) Co.…

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2512文字

１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等は、以下のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 （1）経営方針・経営戦略 当社グループは、「住まい創りや不動産価値創造事業を通じて地域社会の文化と歴史の創造に貢献します」という経営理念のもと、「最大たるより最良たるべし」、「オンリーワン（なくてはならない）企業」、「地域密着型企業」及び「CS(顧客満足)・ES（従業員満足）推進企業」の４つを経営の基本路線としております。 上記の経営理念等のもと、進出地域内の顧客ニーズに対して、広く深く応えることにより、“地域社会になくてはならない存在”となり、それによる収益力の向上及び当社グループのグループ力を生かした資産効率の向上を通じて、安定的かつ継続的な成長を目指します。 さらに、将来の収益の柱として、ストック事業の強化を行い、収益基盤の拡充を目指します。 （2）目標とする経営指標 分譲マンション市場は、これまで景気の変動に大きく影響され、多くのデベロッパーが淘汰される等の経過をたどってきたことから、財務体質の健全性が事業の継続には不可欠な要素となっています。そこで、当社グループは安定した親会社株主に帰属する当期純利益の確保及びキャッシュ・フローの重視により、有利子負債比率を50％以下に圧縮し、自己資本比率を30％以上に向上していくことを重点目標とし、外部環境の変化に影響されにくい財務体質を構築していきます。 （3）経営環境及び優先的に対処すべき課題 今後のわが国経済は、雇用・所得環境の改善や設備投資の持ち直し、各種政策の効果等により、緩やかな景気回復の動きが継続することが期待されます。一方で、米国の通商政策の動向や中東情勢の影響、金融資本市場の変動、日本銀行による金融政策運営の動向や金利動向、さらには物価上昇の継続による個人消費への影響など、先行きには引き続き注意を要する状況が続くものと見込まれます。 不動産業界におきましては、訪日需要の継続や賃料上昇を背景とした投資用不動産への需要は底堅く推移するものと見込まれる一方、地価や建築コスト、人件費の上昇、住宅ローン金利の動向等により、新築分譲マンション市場を取り巻く事業環境は引き続き慎重さを要するものと予想されます。特に、用地取得競争の激化や施工遅延リスク等については、継続的に注視していく必要があると認識しております。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2512文字

１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等は、以下のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 （1）経営方針・経営戦略 当社グループは、「住まい創りや不動産価値創造事業を通じて地域社会の文化と歴史の創造に貢献します」という経営理念のもと、「最大たるより最良たるべし」、「オンリーワン（なくてはならない）企業」、「地域密着型企業」及び「CS(顧客満足)・ES（従業員満足）推進企業」の４つを経営の基本路線としております。 上記の経営理念等のもと、進出地域内の顧客ニーズに対して、広く深く応えることにより、“地域社会になくてはならない存在”となり、それによる収益力の向上及び当社グループのグループ力を生かした資産効率の向上を通じて、安定的かつ継続的な成長を目指します。 さらに、将来の収益の柱として、ストック事業の強化を行い、収益基盤の拡充を目指します。 （2）目標とする経営指標 分譲マンション市場は、これまで景気の変動に大きく影響され、多くのデベロッパーが淘汰される等の経過をたどってきたことから、財務体質の健全性が事業の継続には不可欠な要素となっています。そこで、当社グループは安定した親会社株主に帰属する当期純利益の確保及びキャッシュ・フローの重視により、有利子負債比率を50％以下に圧縮し、自己資本比率を30％以上に向上していくことを重点目標とし、外部環境の変化に影響されにくい財務体質を構築していきます。 （3）経営環境及び優先的に対処すべき課題 今後のわが国経済は、雇用・所得環境の改善や設備投資の持ち直し、各種政策の効果等により、緩やかな景気回復の動きが継続することが期待されます。一方で、米国の通商政策の動向や中東情勢の影響、金融資本市場の変動、日本銀行による金融政策運営の動向や金利動向、さらには物価上昇の継続による個人消費への影響など、先行きには引き続き注意を要する状況が続くものと見込まれます。 不動産業界におきましては、訪日需要の継続や賃料上昇を背景とした投資用不動産への需要は底堅く推移するものと見込まれる一方、地価や建築コスト、人件費の上昇、住宅ローン金利の動向等により、新築分譲マンション市場を取り巻く事業環境は引き続き慎重さを要するものと予想されます。特に、用地取得競争の激化や施工遅延リスク等については、継続的に注視していく必要があると認識しております。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約8910文字

４【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 （1）経営成績等の状況の概要 当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。 ①財政状態及び経営成績の状況 当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善や設備投資の持ち直しを背景に、緩やかな景気回復基調で推移いたしました。一方で、米国の通商政策をめぐる不透明感や中東情勢の影響、金融資本市場の変動に加え、日本銀行による金融政策の運営動向等を背景とした金利上昇への警戒感が続き、物価上昇による家計負担もなお重く、個人消費の先行きには慎重な見方が残る状況となりました。 このような状況のなかで、当社グループは主力事業である分譲マンション事業において、依然として分譲マンション価格が高値で推移していることから、需給バランスを重視した厳選エリアでの戦略的な用地選定を進めるとともに、価格転嫁可能な高付加価値商品の企画・開発に引き続き取り組んでまいりました。また、2025年春より開始した新築分譲マンションのオンライン販売について、顧客利便性の向上と販売活動の効率化を一層推進し、従来のモデルルームにおけるオフライン（対面）形式の販売と非対面のオンライン形式の販売が併存するハイブリッド販売方式の定着を図ってまいりました。加えて、中期方針『地域密着型ビジネスモデルの研鑽と拡充、独創的新事業の創造と挑戦による事業ポートフォリオの組み換え』に基づき、これまで培ってきた「地域密着」の強みを基盤に、「住まい＋α」による付加価値提供を一層推進し、中古マンション買取再販事業や仲介事業等の既存事業の拡大・強化、新規事業への投資、海外展開の推進にも取り組んでまいりました。 その結果、当連結会計年度の財政状態及び経営成績は、以下のとおりとなりました。 ａ．財政状態 当連結会計年度末の資産合計は、前連結会計年度末と比べ、9,063百万円増加し、157,202百万円となりました。 当連結会計年度末の負債合計は、前連結会計年度末と比べ、4,958百万円増加し、109,444百万円となりました。 当連結会計年度末の純資産合計は、前連結会計年度末と比べ、4,104百万円増加し、47,758百万円となりました。 ｂ．経営成績 当連結会計年度の経営成績は、売上高138,877百万円(前期比6.0％増)、営業利益7,160百万円(同25.8％増)、経常利益7,692百万円(同36.9％増)、親会社株主に帰属する当期純利益4,616百万円（同24.0％増）となりました。 セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。…

セグメント関連

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【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】 前連結会計年度（自2024年７月１日 至2025年６月30日） 当連結会計年度において、「不動産関連事業」セグメントにおいて、永光商事株式会社の株式を取得し連結子会社化したことにより、負ののれん発生益（29,343千円）を特別利益に計上しております。 当連結会計年度（自2025年７月１日 至2026年６月30日） 該当事項はありません。 （関連当事者情報） １．関連当事者との取引 (1）連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引 （ア）連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主（会社等の場合に限る。）等 前連結会計年度（自 2024年７月１日 至 2025年６月30日） 種類 会社等の名称又は氏名 所在地 資本金又は出資金 （千円） 事業の内容又は職業 議決権等の所有（被所有）割合 （％） 関連当事者との関係 取引の内容 取引金額 （千円） 科目 期末残高 （千円） 親会社 ㈱穴吹ハウジングサービス 香川県 高松市 100,000 マンション管理等 （被所有） 直接 47.4 事務所等の 賃借 事務所等の 賃借 165,330 前払費用 差入保証金 11,387 11,869 事務所の賃貸 事務所の賃貸 159,203 預り保証金 19,069 不動産管理業務等の委託 不動産管理業務等の委託 218,588 未払費用 24,009 ブランド戦略負担金等 ブランド戦略負担金等 94,677 未収入金 27,030 仲介手数料等 仲介手数料等 19,619 分譲マンション管理案件の紹介料 分譲マンション管理案件の紹介料 94,244 売掛金 106,573 （注）１．事務所の賃貸借については、市場価格を勘案して、決定しております。 ２．不動産管理業務等の委託、ブランド戦略負担金等、仲介手数料等及び分譲マンション管理案件の紹介料に ついては、役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。 ３．㈱穴吹ハウジングサービスは、当社代表取締役社長である穴吹忠嗣及びその近親者が資産管理会社を通 じて、議決権の100％を有しており、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社に該当し ます。 当連結会計年度（自 2025年７月１日 至 2026年６月30日） 種類 会社等の名称又は氏名 所在地 資本金又は出資金 （千円） 事業の内容又は職業 議決権等の所有（被所有）割合 （％） 関連当事者との関係 取引の内容 取引金額 （千円） 科目 期末残高 （千円） 親会社 ㈱穴吹ハウジングサービス 香川県 高松市 100,000 マンション管理等 （被所有） 直接 47.…

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約3550文字

３【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、有価証券報告書提出日現在において当社グループが判断したものであります。 (1) 当社グループの経営成績等への影響について ① 不動産市況、金利動向等について 当社グループの不動産関連事業においては、「アルファ」シリーズのマンション分譲、戸建て分譲、注文住宅の受注等を行っております。 これらの住宅の販売及び受注は、政府の経済政策による影響を受けやすく、不動産市況、住宅ローン控除や住宅贈与等の住宅促進税制の改正、公的及び民間金融機関の住宅ローン金利の動向によって消費者の購買心理の動向に変化が生じた場合には、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。 また、国内外の要因による資源価格の高騰等に伴い、建築資材・住宅設備の高騰や供給不足が生じた場合には、事業の収益性が低下し、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。 ② 有利子負債について 当社グループの不動産関連事業における分譲マンション事業においては、土地の仕入れ及び建設資金の一部を民間金融機関からの借入れという形で資金調達を行っており、有利子負債依存度が高くなっております。従って、経済不安及び金融引締め等による金融機関の融資抑制、または消費とは相反する金利の上昇等で、資金調達が困難になるような場合において、当社グループの経営成績に影響を及ぼす可能性があります。 直近３期における連結での有利子負債依存度は、次のとおりであります。 2024年６月期 2025年６月期 2026年６月期 有利子負債残高（百万円） （Ａ） 71,067 75,346 81,461 総資産額（百万円） （Ｂ） 136,303 148,139 157,202 有利子負債依存度（％）（Ａ／Ｂ） 52.1 50.9 51.8 ③ 引渡時期による経営成績の変動について 当社グループの主要事業であります分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立時ではなく、顧客への引渡時に売上が計上されるため、その引渡時期により上半期と下半期では経営成績に偏りが生じております。また、天災その他予想し得ない事態による建築工期の遅延等、不測の事態により引渡時期が事業年度末を越えて遅延した場合には、当社グループの経営成績に大きく影響を及ぼす可能性があります。 直近３期における単体での上半期、下半期の経営成績は、次のとおりであります。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

サステナビリティ

抜粋表示 / 原文長 約4643文字

２【サステナビリティに関する考え方及び取組】 当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組みは、次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 当社グループは、「住まい創りや不動産価値創造事業を通じて地域社会の文化と歴史の創造に貢献します」という経営理念のもと、「地域の環境、風土に結びついて人間の心が和む物を創り出す」「建物創りや事業活動を通じて、後世に影響を与えてゆく」を理念（ミッション）として掲げており、理念そのものがサステナビリティに通じていると考えております。 当社グループではこの経営理念のもと、「地域に生かされ生きる」という価値観を共有して、常に地域を見続け、地域が抱える社会的課題やニーズを、その地域の文化や歴史に対応した当社グループが展開する様々な事業セグメントで解決し、お客様の生涯価値の最大化に繋げております。 さらに、CSR憲章及びCSR行動指針等を定め、社会貢献できる人材の育成や地球環境の保護等の活動支援を行うことで、地域社会にとってなくてはならない企業をめざしております。 具体的には、障がい者の就業支援、文化芸術活動支援、清掃及びリサイクル運動の実施等、様々な活動を実施しております。その中でも、2014年６月より開始している、未来を担う子どもたちの健全な育成を目的とした地域貢献活動「あなぶキッズプロジェクト」を重点的に実施しており、キンボールスポーツ親子大会、子ども相撲教室、学校訪問コンサート及びキッズサッカー大会等をこれまで継続して開催しております。 また、ネーミングライツスポンサーとして香川県より選定され、中四国最大の収容人数となる「あなぶきアリーナ香川（香川県立アリーナ）」（香川県高松市）では、開館２年目となる当連結会計年度においても、各種スポーツ大会やコンサート等の開催を通じて地域のスポーツ振興並びに交流人口の拡大等、地域振興に寄与しております。 (1）ガバナンス 当社グループでは、当社グループの経営理念に立脚した上で、上記の考え方に基づき、サステナビリティに関連するリスク及び機会を監視・管理するために、「 第４ 提出会社の状況 ４．コーポレート・ガバナンスの状況等 （１）コーポレート・ガバナンスの概要 」に記載の統制及び手続にて対応しております。 当社では、サステナビリティに関連するリスク及び機会について、サステナビリティ委員会等の専門組織を設置しておりませんが、今後の当社事業規模や事業内容等に応じて、体制強化や部署横断の組織設置を検討していく予定としております。…

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約50文字

６【研究開発活動】 特記事項はありません。 有価証券報告書（通常方式）_20260928115925

設備投資等の概要

抜粋表示 / 原文長 約1367文字

２【主要な設備の状況】 当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。 (1）提出会社 2026年６月30日現在 事業所名 （所在地） セグメントの名称 設備の 内容 帳簿価額（千円） 従業 員数 （人） 建物及び構築物 機械装置 及び 運搬具 土地 （面積㎡） その他 有形固定 資産 無形 固定 資産 長期 前払 費用 合計 本社、支店、営業所他 （香川県高松市他） 不動産 関連事業 事務所・ 販売施設 1,479,628 3,484 1,763,374 （12,006.93) 40,435 126,689 33,491 3,447,103 424 (60) 穴吹五番町ビル他 （香川県高松市他） 不動産 関連事業 賃貸ビル ・貸地 514,899 712 816,359 （8,361.04) 1,331,970 (－) あなぶきパーキング他 （香川県高松市他） 不動産 関連事業 駐車場 7,497 557,552 (10,363.59) 4,298 569,347 (－) 高松国際ホテル他 （香川県高松市他） 不動産 関連事業 ホテル 1,045,829 7,150 1,488,377 (16,800.27) 11,179 2,552,536 (－) アルファ津田 カントリークラブ （香川県さぬき市） 不動産 関連事業 ゴルフ場 12,732 164,715 (1,300,582.31) 177,447 (－) 太陽光設備 （香川県さぬき市他） 不動産 関連事業 太陽光 設備 53,251 298,541 24,140 (27,257) 25,984 401,916 (－) （注）従業員数の（ ）は契約社員及びパート社員数であり、外書しております。 (2）国内子会社 2026年６月30日現在 会社名 事業所名 （所在地） セグメントの名称 設備の内容 帳簿価額（千円） 従業 員数 （人） 建物 及び 構築物 機械装置 及び 運搬具 土地 （面積㎡） その他 有形固定 資産 無形 固定 資産 長期 前払 費用 合計 穴吹エンタープライズ㈱ 高松国際ホテル他 (香川県高松市他) 施設運営事業 ホテル他 643,278 10,870 54,837 (301.…

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約571文字

３【配当政策】 当社は、株主への利益還元に関して、経営の安定と業容の拡大に必要とする資金需要ならびに経営環境の変化に備えるための内部留保の充実にも留意しつつ、継続的な利益配当を決定することを基本方針としております。 また、当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。 当方針に基づき、当事業年度の利益配当につきましては、中間配当32円00銭と、期末配当46円00銭を実施することとしました。 この結果、当事業年度の配当性向は連結業績ベースで18.0％となりました。内部留保資金につきましては、既存事業における重点市場への積極的投資及び新しい事業領域への研究開発や投資を行っていきたいと考えております。 当社は、剰余金の配当について、期末配当の基準日を６月30日とする旨及び毎年12月31日を基準日として中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。 これらの配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。 当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額（千円） １株当たり配当額（円） 2026年２月10日 341,337 32.00 取締役会決議 2026年９月29日 490,672 46.00 定時株主総会決議（予定）

従業員の状況

抜粋表示 / 原文長 約2228文字

（２）【従業員の状況】 ① 連結会社の状況 2026年６月30日現在 セグメントの名称 従業員数（人） 不動産関連事業 510 ( 87 ) 人材サービス関連事業 124 ( 204 ) 施設運営事業 301 ( 543 ) 介護医療関連事業 650 ( 212 ) エネルギー関連事業 60 ( 4 ) 観光事業 29 ( 18 ) その他 43 ( 53 ) 全社（共通） 33 ( 1 ) 合計 1,750 ( 1,122 ) （注）１．従業員数は就業人員であり、契約社員及びパート社員数は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。 ２．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。 ② 提出会社の状況 2026年６月30日現在 従業員数（人） 平均年齢（歳） 平均勤続年数（年） 平均年間給与（円） 平均年間給与の 対前事業年度増減率 （％） 424 （ 60 ） 37.6 10.7 6,994,130 3.1 セグメントの名称 従業員数（人） 不動産関連事業 391 ( 59 ) 全社（共通） 33 ( 1 ) 合計 424 ( 60 ) （注）１．従業員数は就業人員であり、契約社員及びパート社員数は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。 ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。 ３．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。 ③ 労働組合の状況 労働組合は組織されておりません。なお、労使関係は安定しております。 ④ 管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の額の差異 (ⅰ)提出会社 当事業年度 管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合（％） （注）３． 男性労働者の育児休業取得率（％） （注）２． 労働者の男女の賃金の額の差異（％） （注）１．（注）４． 全労働者 正規雇用労働者 パート・有期労働者 3.8 37.5 66.3 69.7 51.6 （注）１．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。 ２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の６第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。 ３．…

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約5953文字

（１）【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社は、当社の経営理念に立脚した上で、企業価値の継続的な増大に努めることが最重要な責務と考えております。その責務を果たすために、企業統治（コーポレート・ガバナンス）の充実・強化が不可欠であり、「迅速かつ正確性の高いディスクローズ体制の強化」「経営方針の浸透」「リスク情報の管理及び迅速な判断体制の確立」などを追求しております。 ② 企業統治の体制の概要 イ 取締役会と執行役員制度 当社の取締役会は、本書提出日（2026年９月28日）現在、代表取締役社長穴吹忠嗣を議長として、社内取締役６名（穴吹忠嗣、大谷佳久、近藤陽介、新宮章弘、松本伸也、香川昌章）、社外取締役２名（堀井茂、勝丸千晶）の取締役８名で構成され、定時取締役会を毎月１回、また臨時取締役会を必要に応じて開催しております。また、意思決定の迅速化と業務執行責任の明確化を目的に、執行役員制度を導入し、本書提出日（2026年９月28日）現在、14名が執行役員に就任しております。その他、日常業務での基本方針及び業務執行に関する重要事項を審議する目的で、取締役と執行役員にて構成される当社経営会議を毎週１回開催しております。 （取締役会の活動状況） 当事業年度において当社は取締役会を13回開催しており、月次決算及び四半期決算に関する報告、定時株主総会の招集並びに剰余金の処分（中間配当を含む。）等の定例の審議・報告事項のほか、主として以下の事項につき討議いたしました。 ・中期経営計画の策定 ・海外開発プロジェクトへの参画及び海外子会社に対する出資・増資 ・Ｍ＆Ａ、新会社の設立並びに子会社グループにおける合併等の組織再編 ・子会社に対する資金貸付（運転資金、設備資金、プロジェクト資金等）及び貸付条件の変更 ・無担保私募債の発行並びに当座貸越契約及びコミットメントライン設定契約の継続等の資金調達 ・内部統制システムの基本方針の改定 なお、個々の取締役の出席状況については、次のとおりであります。 氏 名 開催回数 出席回数 穴 吹 忠 嗣 13回 13回 大 谷 佳 久 13回 13回 近 藤 陽 介 13回 13回 堀 井 茂 13回 13回 新 宮 章 弘 13回 13回 松 本 伸 也 13回 13回 勝 丸 千 晶 13回 13回 香 川 昌 章 13回 13回 ロ 監査役体制 当社の監査役会は、常勤監査役冨岡徹也を議長として、監査役４名（社内監査役１名（冨岡徹也）、社外監査役３名（横田賢二、服部明人、桑島美恵子））で構成され、定時監査役会のほか、必要に応じて臨時監査役会を開催しております。…

重要な契約等

抜粋表示 / 原文長 約1250文字

５【重要な契約等】 （財務制限条項が付された借入金契約） 当社が締結している財務制限条項が付された借入金契約の契約に関する内容等は、以下のとおりです。なお、財務上の特約の内容につきましては、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 （１）連結財務諸表 注記事項（連結貸借対照表関係） ※６ 財務制限条項」に記載しております。 契約締結日 弁済期限 相手方の属性 契約形態 極度額 （千円） 期末残高 （千円） 担保 2021年11月26日 2026年11月30日 地方銀行 シンジケートローン 5,000,000 3,302,700 当社所有の販売用不動産 2025年４月４日 2028年３月30日 地方銀行 2,400,000 2024年３月29日 2029年３月30日 都市銀行 地方銀行 3,000,000 なし 2025年３月31日 2030年４月３日 都市銀行 証書借入 2,000,000 なし 2025年２月17日 2030年２月19日 都市銀行 375,000 2024年11月29日 2029年11月30日 地方銀行 210,000 2024年７月31日 2029年７月31日 地方銀行 500,000 2024年12月13日 2029年12月27日 地方銀行 400,000 2025年１月14日 2029年12月31日 地方銀行 350,000 2025年７月18日 2030年７月18日 地方銀行 270,000 2025年７月31日 2030年７月31日 地方銀行 500,000 2026年１月26日 2031年１月31日 地方銀行 100,000 2026年３月23日 2031年３月24日 地方銀行 500,000 2026年６月23日 2026年７月24日 地方銀行 コミットメントライン 1,500,000 1,500,000 なし 2023年６月27日 2028年６月30日 地方銀行 8,500,000 8,500,000 2026年６月23日 2026年７月24日 地方銀行 500,000 500,000 2026年６月23日 2026年７月24日 地方銀行 500,000 500,000 2025年３月８日 2027年３月８日 地方銀行 500,000 2025年５月30日 2027年５月31日 地方銀行 500,000 2026年12月１日 2026年11月30日 地方銀行 600,000 2026年３月６日 2028年３月７日 地方銀行 500,000 2025年３月７日 2027年３月５日 地方銀行 500,000 2026年１月30日 2029年１月31日 地方銀行 800,000 2024年３月29日 2027年３月31日 地方銀行 500,000 2026年１月28日 2028年１月31日 都市銀行 500,000 （注）当連結会…

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約372文字

（６）【大株主の状況】 2026年６月30日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数（千株） 発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） ㈱穴吹ハウジングサービス 香川県高松市紺屋町３－６ 5,095 47.77 穴吹 忠嗣 香川県高松市 878 8.23 公益財団法人穴吹キヌヱ忠嗣教育基金 香川県高松市錦町１－22－23 700 6.56 あなぶき興産従業員持株会 香川県高松市鍛冶屋町７－12 160 1.50 穴吹 薫 香川県高松市 155 1.46 ㈱ワカタケ 大阪市生野区林寺４－８－８ 102 0.96 田中 日登美 岡山市北区 83 0.78 ㈱中国銀行 岡山市北区丸の内１－15－20 72 0.67 穴吹 忠裕 香川県高松市 57 0.54 柴田 登 神戸市東灘区 45 0.42 7,350 68.91

出典

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EDINET 有価証券報告書
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分析バージョン
2026Q3
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gemma4:12b

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