リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
同社は戸建分譲を主軸とした安定した事業基盤を有しており、売上の約95%をこの分野で構成しています。財務面では自己資本比率が高く、十分な現預金を保有していることから流動性は非常に高いと判断されます。建設業界特有の課題として、資材高騰や人手不足によるコスト増・工期遅延のリスクがありますが、アウトソーシングの活用や事業の多角化によってこれらのリスクを低減する体制を整えています。
ファースト住建株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
戸建分譲を主軸としつつ、マンションや特建事業への多角化とエリア拡大を推進する成長戦略を持つ。コスト高や人手不足といった建設業界特有の課題に対し、アウトソーシングの活用や工程管理の徹底、人材育成による体制強化で対応しており、明確な経営指標に基づいた強固な運営体制を目指している。
成長方針
戸建分譲における棟数拡大と拠点の拡充（35拠点）を軸としたエリア拡大。同時に、マンション事業や特建事業への多角化による収益基盤の強化、およびアウトソーシング活用による「少数精鋭」で効率的な経営体制の構築を目指す。
資本政策
分譲用地や収益物件の取得に向けた借入金への依存を認識した上で、事業サイクルの短縮による資金効率の向上、金融機関との良好な関係構築、および健全な財務体質の維持を通じて、金利上昇等の外部環境変化に対するリスク低減を図る方針。
リスク対応方針
建設労働者の不足・高齢化に対し、外注先の新規開拓や外国人材の受け入れ等で対応。競合激化には製品価値（デザイン・仕様）の向上で対抗。用地仕入の不確実性は社内審査体制と専門人材の育成により管理。金利上昇リスクは事業サイクルの短縮による資金効率向上で対応。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 1 / 5
有報ナビによる整理
伝統的な住宅建設・販売を主軸としつつ、M&Aを通じた拠点拡大と、賃貸物件や大規模木造建築といった事業領域の多角化を進めている。高度な技術革新よりも、オペレーションの効率化、施工管理の徹底、および資産取得による経営基盤の安定化に重点を置く成長戦略をとっている。
設備投資の方向性
賃貸用不動産の取得および自社使用物件の建設に向けた投資。安定的な収益基盤の構築を目的とした資産への投資が中心。
研究開発・商品開発
特段の研究開発活動に関する記載はなく、既存の木造建築ノウハウの活用と施工管理・品質向上による競争力強化に注力している。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 428.8 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 24.9 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 23.5 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 22.9 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 14.4 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 617.9 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 421.4 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 406.0 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 206.9 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 142.6 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 29.2 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -11.6 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 548 万円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 65.80% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 68.20% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 5.81% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 3.35% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 3.54% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 2.32% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 6.81% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 23.08% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 33.48% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 65.80% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 65.70% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 68.20% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100XH4J 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。