株式会社新日本建物 年度比較

2017年度

不動産市況の悪化による販売価格の下落や契約解除に伴う違約金、資金調達における金利変動および有利子負債への依存（特に建設・用地取得のための借入）、消費環境の変化（税制やローン金利）の影響、天災・人災による工事遅延や売上計上のずれ、法的規制の強化による建築コスト増、施工会社の倒産に伴う瑕疵対応等のリスクがあります。また、近隣住民との紛争、事業用地の土壌汚染等の瑕疵、保有資産の評価損、人材確保・育成の難航、個人情報の漏洩といったリスクが挙げられています。

2023年度

不動産市況の悪化による販売計画の変更や手付金没収、資金調達における金利変動と有利子負債への依存、建設工事における資材・人件費の高騰や工期遅延、近隣住民との紛争による工期延長や追加費用、土壌汚件等の契約不適合、および資産価値の下落による減損リスクが挙げられています。これらに対し、同社は慎重な事業計画の策定、信頼しうる建設会社の選定、情報セキュリティ対策などの対応を講じています。

2017年度

都心部を中心とした流動化、マンション、戸建販売の3軸で安定した収益基盤を構築。積極的な用地取得と適切なタイミングでの販売により、前年比大幅増の売上・利益を達成。財務体質の強化に向けた資本政策も明確に掲げている。

2023年度

都心部を中心とした高品質な資産運用型マンションの開発・販売において強い競争力を持ち、特に「ルネサンス」シリーズ等の高付加価値物件で高い成長を見せている。ZEH推進や人的資本への注力など、環境対応と組織強化を並行して進める戦略が明確。

2017年度

伝統的な不動産開発・販売企業であり、技術革新やDXへの言及は乏しい。主な成長戦略は既存事業（流動化、マンション、戸建）の拡大と資産運用の多様化にある。設備投資は主に実物資産の取得に向けられ、研究開発活動は報告されていない。

2023年度

不動産開発・販売事業を展開する企業。技術面ではZEH基準やBELSA認証取得など、環境配慮型の高付加価値物件の開発に注力しており、DXや高度な研究開発は限定的。投資の主眼は資産価値向上と人材育成にある。